Läs Hyresgästföreningens ordförande Marie Linders krönika.

Som hyresgäst har jag möjlighet att påverka min hyresutveckling. Det sker genom att vi som hyresgäster har rätt att förhandla vår hyra. Vi gör det sällan en och en. Vi har istället valt att göra det tillsammans eftersom det ger oss en gemensam styrka. Varje år förhandlar Hyresgästföreningen hyran för tre miljoner människor. Vårt mål är att alla ska ha rätt till ett hem som man har råd att bo i. Den svenska modellen på hyresbostadsmarknaden, där hyresgäster och fastighetsägare i decennier har förhandlat har givit oss hyresgäster hyror som är rimliga och förutsägbara, medan fastighetsägare får en stabil och långsiktig inkomst.

Är inget annat än oansvarigt

Modellen fungerar genom att alla parter tar sitt ansvar, men de senaste åren har Fastighetsägarnas krav skjutit i höjden ordentligt. Inför fjolårets förhandlingar kom det rekordhöga kravet på 12 procent i hyreshöjning.

I år satte Fastighetsägarna två nya rekord, dels genom att påbörja nya förhandlingar innan bläcket torkat på de nyss nämnda överenskommelserna., dels genom att kräva en 15 procentig hyreshöjning. Att deras krav inte blev verklighet förra gången kan vi tacka Hyresgästföreningens förhandlingsorganisation för, men utvecklingen är oroande.

Att fortsätta som Fastighetsägarna gör är inget annat än oansvarigt. Hur kan det vara så att fastighetsbranschen plötsligt hamnar i en sådan kris efter ett decennium av goda tider? Fanns ingen framförhållning för sämre tider? Alla vi som suttit vid köksbordet och gjort upp en hushållsbudget vet att det behövs marginaler för sämre tider.

Skapar genuin oro i många hushåll

Det sticker i ögonen när branschföreträdarna kräver att hyresgästerna ska betala för deras dåliga hushållning. Dessutom skapar det en genuin oro i många hushåll som inte har några marginaler alls. Där varje hundralapp måste till för att ställa mat på bordet eller köpa mediciner. Hos allt fler har betalningsförmågan minskat så mycket att hyreskraven skulle betyda att man inte har råd att bo kvar, och den trygghet man tidigare haft i sin bostad försvinner. Det är oansvarigt av Fastighetsägarna och något vi aldrig kommer att acceptera.

Hyresgästföreningen kommer att fortsätta kämpa för hyresgästernas rättigheter och värna den svenska modellen. För att vara framgångsrika behöver alla parter ta ansvar för att hitta balanserade överenskommelser. Värnar vi den svenska modellen kommer den fortsätta att tjäna oss alla, hyresgäster, och fastighetsägare, väl – som den alltid gjort.

Marie Linder

Publicerad på Hem & Hyra den 16 september 2024